Квартиры-студии: компактный формат для проживания и инвестиций


Студии – малогабаритное жилье, популярный формат недвижимости на вторичном рынке. Квартиры такого типа хорошо подходят для любых целей: проживания, вложения средств и сдачи в аренду.

Квартиры-студии: особенности формата


Спрос на студии в крупных городах растет. Стабильный интерес к такому жилью проявляется и на вторичном рынке столицы. Если вы планируете купить квартиру студию москва вторичка станет отличным выбором – высокий спрос, разнообразие предложений, быстрая окупаемость вложений.

Особенность формата


Это компактные квартиры с общим жилым пространством, в котором кухня, прихожая и гостиная объединяются в одну зону. Формат появился относительно недавно, когда современные технологии в строительстве позволили возводить дома без обязательных внутренних перегородок.

Большое количество студий сосредоточено именно на вторичном рынке. Это жилье разного класса, что позволяет покупателям подбирать оптимальный вариант. Стоимость квартир-студий имеет широкий диапазон, как и в случае с любой жилой недвижимостью, цены зависят от разных факторов:
  • площади;
  • месторасположения дома;
  • инфраструктуры района;
  • этажности и пр.

    Средний размер площади – 23-27 кв.м. Есть варианты поменьше и более просторные объекты, например, 33 «квадрата». Основную площадь занимает кухня-гостиная (единое жилое пространство). На санузел и ванну приходится порядка 4 кв.м., но, вариантов много, поэтому нужно смотреть характеристики каждого объекта.

    Недвижимость для жизни и инвестиций


    Недооценивать студии точно не следует. Пусть они небольшие, зато уютные. На рынке много предложений по продаже интересных объектов в хороших районах, в домах с чистыми подъездами и современными лифтами, с отдельным пространством на первых этажах для хранения велосипедов и детских колясок.

    Студии часто продаются практически в новых домах (поскольку формат появился не так давно). Всегда можно найти квартиру в жилом комплексе, чтобы рядом была необходимая инфраструктура: детские сады, больницы, сетевые супермаркеты, рестораны и кафе. Есть студии в домах с паркингами.

    Кому интересно бюджетное жилье


    Основные покупатели однокомнатных квартир без перегородок:
  • молодые семьи, которые пока не могут (или не хотят) вкладывать большие деньги в жилье;
  • инвесторы (покупают квартиру для дальнейшей перепродажи);
  • клиенты агентств недвижимости, покупающие студии для сдачи в аренду.
  • клиенты агентств недвижимости, покупающие студии для сдачи в аренду.

    Такое жилье отлично подходит для инвестиций, включая получение дохода от сдачи в аренду – вложения быстро возвращаются за счет невысокой стоимости объекта, после чего владелец будет получать уже чистую прибыль. Но многие покупают недвижимость такого формата и для личного пользования, ведь при грамотном подходе в небольшой квартире можно создать уютное пространство для жизни.


  • Комментарии (0)

    Имя:*
    E-Mail:
    Введите два слова, показанных на изображении: *